本文目录一览：
- 〖壹〗 、自如首次披露家服业务答卷:疫情下的一周年,服务150万用户 、交付1200万单...
- 〖贰〗 、武汉自如租金减免到账,感谢管家用心守护
- 〖叁〗、自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
- 〖肆〗 、自如难「自如」
- 〖伍〗 、自如要求业主合同期降租,否则强制解约,租客也被下“逐客令”
- 〖陆〗、自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
自如首次披露家服业务答卷:疫情下的一周年,服务150万用户 、交付1200万单...
〖壹〗、投入智能服务机器人研发：熊林判断未来智能服务机器人应用场景大，自如将加大投入力度 ，基于10年累计服务450万家庭、交付6200万单生活服务订单的品质服务经验与服务消费大数据 ，运用智能服务科技提升城市生活智能服务。
〖贰〗 、数字技术提升服务效率智能调度系统优化资源配置自如家服升级T-mesh系统，从人 、服务者、楼盘三个维度调度资源 ，保障春节大扫除等服务的预约效率；上线“服务超前约 ”功能 ，将常规7天预约周期放宽至30天，满足用户提前规划需求 。
〖叁〗 、在动力方面 ，它或许具备强劲的电机功率 ，能带来快速且平稳的加速体验，满足驾驶者对于速度与激情的追求 。同时 ，续航能力也很关键 ，长续航里程可以让用户无需频繁充电，出行更加从容。在实际驾驶中，它的动力输出线性 ，操控精准 ，无论是城市道路的穿梭还是高速公路的驰骋，都能应对自如 。
〖肆〗 、自研平台：久趣英语自主研发教学平台 ，提升工作效率和用户体验 。技术应用：运用大数据分析、人脸识别 、图像识别 、语音识别、手势识别等技术 ，分析孩子的学习情况，生成个性化报告 ，匹配最适合的课程等级。师资力量与班主任服务师资力量：北美外教团队超过15000人 ，比较高峰每位外教一周可以服务150名学员以上 。
武汉自如租金减免到账,感谢管家用心守护
〖壹〗 、自如推出多项保障租客安全与健康的举措，给所有武汉租客减免了2月50%的租金及2月全月服务费 ，且按时给房东付房租 ，企业承担了几千万成本 。3月1日下午，租客就在自如APP上收到了2月减免费用。对医护人员的支持：疫情期间 ，武汉自如给到医护人员最大力度的租金减免 ，为来武汉支援一线的成都医生朋友等医护人员减免了全年服务费 。
〖贰〗 、要求房主在未获补偿的情况下减免租金，实质是将企业风险转嫁给弱势群体，违背合同公平原则 。逻辑矛盾：管家以“响应国家政策 ”为由要求减免 ，但国家政策（如部分地区出台的租金减免指导意见）通常针对国有资产类房屋或特定困难群体 ，且以自愿为前提。自如作为民营企业，无权将政策解读为强制要求个体房主让利。
〖叁〗、自如通过暂停租金贷 、发布“暖冬守护”计划等措施积极自救 ，但面临盈利压力 ，需摒弃恶性竞争老路，回归长租公寓原本的盈利模式 。自如积极自救 ，暂停租金贷业务行业背景：疫情过后 ，长租公寓行业面临困境，多家企业陷入资金链断裂 、跑路、倒闭等经营危机 。
〖肆〗、在各大投诉平台上 ，租客对自如的投诉除了涨价 ，还包括不减免租金，春节没人打扫仍照收服务费。例如有在上海租房的网友 ，因1月中旬到武汉办事 ，受封城影响无法离开武汉，至今未通知何时可离开，而通过自如平台在上海租的房子要求按时缴纳2月份房租 ，与自如客服和管家多次沟通无果 。
自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ” ，否认存在费用钻营伎俩 。自如定价体系集中系统管理，一线人员无权随意调价 自如方面表示 ，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩。出现租金浮动个例 ，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整 。
自如被爆疫情期间涨房租，自如涨价不合理 。由于疫情冲击 ，不少地方年轻人都没有工作 ，只能在家里，自如的涨价 ，只会让年轻人感到越来越焦虑 ，由于在该APP上租房子比较方便，深受年轻人喜爱。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房，该APP有趁火打劫的嫌疑 ，应该体恤不容易 。
疫情下 ，有些人的收入会减少，有些人的收入会增加 ，而顺丰同城的骑士就是收入增加的人之一 。
自如难「自如」
自如回应：自如客服在微博称 ，部分业主与自如对租金水平看法不同，短期内难达成一致 ，但会坚持友好协商 、遵守合同原则解决问题。深层矛盾：自如合同条款设计偏向自身利益 ，业主违约成本高而自如违约责任低，业主在市场下行期处于弱势地位 ，被迫接受降租或承担解约损失 。
自如难“自如 ”的原因主要在于其经营策略受到疫情冲击 ，以及自身商业模式存在的脆弱性 。疫情冲击导致经营困难 租房需求下降：疫情期间，人们出行受限 ，租房需求大幅下降 ，导致自如的房屋出租率降低，租金收入减少。
自如：指没有障碍地，不受约束地。宋代诗人苏辙在《同子瞻泛汴泗得渔酒》中写道：“渌水雨新涨 ，扁舟意自如 。”意为清澈的河水雨后上涨 ，小船在河上自在的飘荡 。自如：指活动或操作灵活自然。著名作家冰心在《寄小读者》中写道：“B博士不离我座知银旁，却不多指示 ，只凭我旋转自如 。
自如的含义主要包括以下几点：没有障碍地 ，不受约束地：自如描述了一种活动或操作灵活自然的状态，没有受到任何阻碍或限制 。神态镇定自然：在古文中 ，自如也用来形容人的神态镇定自然 ，如在面对困难或紧张情况时仍能保持冷静和从容。
自如是一个中国房屋出租平台的名称 。自如在中文中的释义是自在 、自由，寓意为提供自由、舒适的居住环境 。自如公司为用户提供长期和短期的房屋出租服务 ，租赁方式包括整租和合租 ，租客可以通过自如平台进行在线预订和签约。自如还提供一系列增值服务，如家具配套 、家电配套 、维修保养等 ，旨在为租客提供更便利、舒适的居住体验 。
自如要求业主合同期降租,否则强制解约,租客也被下“逐客令 ”
业主汪闻的两室一厅被要求从7000元/月降至6000元/月 ，否则解约 。自如回应：自如客服在微博称，部分业主与自如对租金水平看法不同，短期内难达成一致 ，但会坚持友好协商 、遵守合同原则解决问题。
自如工作人员以“市场下行 、房源亏损”为由要求房东降租 ，拒绝则启动单方解约程序，赔偿方案却未让房东满意 。有房东称违约金是两个月房租 ，但实际拿不到 ，要扣除装修折旧费和预付房租 。租客也深受其害，一位租客吐槽刚经历看房、打包 、搬家等痛苦过程 ，又因自如通知需尽快搬离而不得不重新开始。
此次被通知降租金的房东多数是去年才与自如签订委托合同 ，此时解除租约，房东不仅很难得到赔偿 ，还需要支付自如前期的装修费用。有房东今年3月份刚被要求降房租 ，10月份又被要求强制解约，对自如要求表示不解 。此次被爆解约的自如房源涉及龙岗区 、南山区等多个深圳区域 。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
疫情期间自如变相大幅度涨价的行为是不合理且缺乏担当的 ，主要体现在以下几个方面：违反契约精神租房合同是双方基于平等协商达成的约定 ，具有法律约束力。疫情虽属不可抗力，但不应成为企业单方面修改合同条款或变相涨价的理由 。
自如疫期涨价的行为不合理，有违商业道德且可能涉嫌违法 ，引发了租客的强烈不满和舆论的广泛批评 。
自如涨价在疫情期间是不合理 ，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原 ，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期 ，各行各业都极其不容易 。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同 ，在合同期结束直接去涨价明显不合理 。
